Abusos de la banca en la contratación de seguros: todo lo que necesitas saber
Los seguros vinculados a hipotecas: cómo protegerte de posibles abusos. Por El Asegurado Enterado en Radio Líder Santiago, con Elia Costas.
Los seguros vinculados a hipotecas: cómo protegerte de posibles abusos. Por El Asegurado Enterado en Radio Líder Santiago, con Elia Costas.
Líder Redacción
23 de noviembre de 2024 a las 20:57
Cuando hablamos de hipotecas, pocos temas generan más controversia que los seguros asociados que los bancos proponen (o imponen). Desde seguros de vida a prima única hasta cláusulas confusas en los contratos, los consumidores a menudo se enfrentan a prácticas cuestionables. Aquí desglosamos los abusos más comunes y cómo defender tus derechos.
La respuesta es no. Aunque el banco puede exigir que contrates seguros que garanticen el cumplimiento del préstamo (como un seguro de hogar o de vida), deben aceptar pólizas de cualquier aseguradora siempre que cumplan con las condiciones requeridas. Además, no pueden cobrarte comisiones por evaluar las opciones que tú les presentes.
Sin embargo, pueden ofrecerte mejores condiciones en el préstamo si contratas sus seguros, pero están obligados a presentarte ambas ofertas: la que incluye sus seguros y la que no. Esto te permite comparar y tomar una decisión informada.
Consejos para protegerte:
Estos seguros, que se pagan de una sola vez al inicio del préstamo, suelen incrementar el coste de la hipoteca, ya que su precio se suma al capital solicitado, generando intereses adicionales.
¿Qué debes tener en cuenta?
Diseñados para cubrir tus cuotas hipotecarias si pierdes tu empleo o sufres incapacidad temporal, estos seguros tienen limitaciones importantes:
Antes de contratarlo, evalúa tu situación laboral y si realmente te beneficia.
Los bancos exigen este seguro para proteger la vivienda hipotecada, pero suelen pedir que el valor asegurado coincida con el de tasación, incluyendo el valor del suelo. Esto es un error, ya que:
Si tu póliza incluye el valor del suelo, puedes solicitar una reducción de la suma asegurada y el reembolso del importe pagado de más.
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